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易居房地产钻研院:一季度百城土地成交面积同比跌两成

04-02 新闻资讯

  中证网讯(记者 董增)4月1日,上海易居房地产钻研院发布最新一期《中国百城居住用地成交通知》。通知表现,1-3月份,全国100个城市居住用地成交面积为9240万平方米,同比缩短23.2%。不益看察岁始累计居住用地成交面积同比增速弯线,今年前3个月均位于负增进区间,表明地市在降温。近期全国个别城市实在显现了抢地的表象,但只能理解为片面市场的外现。从全国百城数据望,各大城市房屋出售市场虽有回暖,但照样弱于往年同期程度,各城市的往库存压力照样较大。受此影响, 正版马会精选资料大全相关房企的拿地心态会略偏保守, 香港六合精选心水资料站这使得岁始累计居住用地成交面积同比增速弯线短期内难以行出负增进区间。

  城市组织方面, 香港六合九龙心水高手论坛资料1-3月份, 香港六合王中王心水高手主论坛资料32个二线城市居住用地成交面积为4687万平方米,同比缩短30.6%。总体上望,新闻资讯二线城市在1-2月份断崖式下跌的情况下,3月份数占有所改善,也扭转了岁始累计居住用地成交面积同比增速弯线的行势。3月份片面重点城市的土地营业总体不错,有效缓解了二线城市地市降温的压力。

  通知认为,从1-3月份全国百城居住用地成交市场来望,表现了比较清晰的降温态势。固然片面一二线城市外现出升温的表象,但答该理解为是片面市场的外现,而且其和相关地块较为优质相关。总体上望,全国百城居住用地营业市场外现并不益,尤其是许众三四线城市。

  易居钻研院智库中央钻研总监厉跃进外示,4月份土地营业市场面临一些新的机会。随着开复工节奏的加快、货币金融等政策的不息宽松、各地声援拿地政策的出台,房企将面临更益的拿地机会。自然相通土地市场的苏醒,只能理解为幼苏醒。若是对比往年同期程度,照样会有较为清晰的下跌幅度。能否改善,很大程度上取决于后续房屋营业市场的外现。

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